칼럼
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땅 상속세금 줄이고 싶다면 '필독'
안녕하세요,
땅 상속세 신고 전문적으로 도와드리는 세무법인 테헤란입니다.
갑작스럽게 땅을 상속 받거나 앞으로 받을 예정으로 땅 상속세 관련 정보를 알아보실 것이라 생각됩니다.
우선, 땅 상속세는 토지 가치를 기준으로 결정되는데요.
일반적으로는 상속 개시일 기준으로 산정되지만, 시가가 없는 경우라면 개별공시지가로 평가되죠.
여기에 과세표준을 구하고 공제 항목 등을 적용시켜 납부해야 할 세금이 산출됩니다.
어떻게 보면 단순한 계산법일 수 있지만 조금이라도 오차가 있는 경우에는 수천 수억 원의 세금을 더 낼 수도 있는데요.
그래서 다른 세금은 몰라도 상속세만큼은 세무사의 도움을 받아 계산하고 신고하는 것이 현명합니다.
세무법인 테헤란은 상속세 신고 전문적으로 다루고 있으니 도움이 필요하다면 언제든 연락주시기 바랍니다.
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땅 상속세는 토지 등 부산산을 상속받을 때 부과되는 세금을 의미합니다.
상속세는 피상속인의 재산을 상속받은 사람에게 부과되는 세금으로, 재산 가액이 클수록 높은 세율이 적용 되는 누진세 구조인데요.
계산 방법에 대해서 간단하게 설명하면 아래와 같습니다.
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과세가액 : 상속 재산 가액 + 상전 증여 재산 가액 - 비과세 재산 가액 - 과세가액 불산입액 - 공과금, 장례비용, 채무 등
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과세표준 : 과세가액 - 상속공제
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산출세액 : 과세표준 x 세율
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납부세액 : 산출세액 - 세액공제 + 가산세
상속 재산 평가 방법, 공제 항목, 세율 등에 따라 상속세는 천차만별로 달라지게 되는데요.
상속세 계산은 다른 세금 계산 구조에 비해 다소 복잡성이 있으므로 정확한 계산은 상속세 전문 세무사에게 자문을 구하는 것이 좋습니다.
세금은 "딱 낼 만큼 만" 내는 것이 핵심입니다.
특히, 상속세는 적용 가능한 절세 방법 있는데도 불구하고 적용시키지 않으면 수천 수억 원의 세금을 더 낼 수도 있는 세금입니다.
상속세는 신고하기 전에 적용 가능한 공제 항목을 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋은데요.
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기초공제 : 거주자 또는 비거주자 사망으로 상속이 개시되는 경우 2억원 공제
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인적공제 : 자녀 1인당 5천만 원(미성년자 1천만 원), 연로자 1인당 5천만 원, 장애인 1인당 1천만 원 공제
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일괄공제 : 기초 공제와 인적 공제를 합한 금액과 5억원 중 큰 금액 공제
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배우자 공제 : 최소 5억 원에서 30억 원까지 공제
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동거주택 상속 공제 : 6억 원 한도
대표적인 공제 항목은 위와 같습니다.
상속세 절세 방법은 이렇게 공제 항목을 꼼꼼하게 확인하여 적용하는 것이 중요하며, 사전 증여와 같은 절세 전략도 세워두면 좋습니다.
상속세는 같은 상황이라도 어떻게 전략을 세우는지에 따라서 수억 원을 아끼기도, 더 내기도 하기 때문에,
저희 세무법인 테헤란이 아니어도 괜찮으니 세무사에게 한번 쯤은 문의하여 덜 낼 세금 더 내지 않기 바랍니다.
상속세 뿐만이 아닌 세금은 기한 내 신고 및 납부하지 않으면 가산세가 붙게됩니다.
특히, 상속세는 큰 재산이 이전되는 것이다 보니 가산세 또한 더 크게 부풀 수 있기에 주의가 필요한데요.
상속세 신고 기간은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내입니다.
해당 기간 내에 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고 가산세, 납부지연 가산세 등의 불이익을 받게 되는데요.
무신고 가산세는 납부해야 할 세액의 20%가 부과됩니다.
납부 지연 가산세는 납부기한 다음 날부터 자진 납부 일까지 하루 0.0255의 이자율이 적용되는데요.
뿐만 아니라 추후 세무조사까지 맞닥뜨릴 수 있습니다.
그래서 땅 상속세는 기한 내 신고 및 납부하여 가산세를 대비하는 것이 정말 중요합니다.
글을 읽고 있는 현재 상황이 만약 상속세 신고 기한이 막바지라면 서둘러 신고 및 납부하시기를 바랍니다.
인터넷에서 찾는 정보는 자신의 상황에 맞는 방법을 찾기에는 아마 한계가 있기 마련입니다.
그래서 수십 번 정보를 찾는 것 보다 단 한번의 땅 상속세 상담 받는 것이 효율적일 텐데요.
세무법인 테헤란은 땅 상속세 신고 전문적으로 도와드리고 있습니다.
의뢰인의 상황을 면밀하게 검토하고 여러 방면으로 절세 전략을 모색해 드리고 있는데요.
도움이 필요하다면 언제든 연락주시기 바랍니다.
덜 낼 세금 더 내지 않도록 최선을 다해 도와드리겠습니다.
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